Zeitwerte für das Finanzamt oder die Steuerprüfer zuverlässig online ermitteln
Genügt es, die Bewertung von Baumaschinen für die Finanzbehörden, die Betriebsprüfung oder für konzerninterne Verkäufe online, über eine Datenbank zu kalkulieren? Ein reines Online‑Gutachten „nach Datenlage“ kann ein Baustein sein, reicht dem Finanzamt allein aber meist nicht, wenn es um wesentliche konzerninterne Transaktionen geht. Entscheidend ist, dass der Preis dem Fremdvergleich entspricht und die Bewertung methodisch anerkannt und sauber dokumentiert ist. Maßstab ist der „gemeine Wert“, also der Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zwischen fremden Dritten erzielbar wäre.
Baugeräte-Zeitwertgutachten mit Nachweis der Methodik
Für eine saubere und nachvollziehbare Bewertung von Baumaschinen haben wir ein Kalkulationstool entwickelt. Damit wird als Grundlage, die arithmetisch degresive Abwertung der Maschine nach Baujahren durchgeführt. Soweit die Mathematik.
Um reelle Werte zu kalkulieren, ist es jedoch notwendig diverse Faktoren zu berücksichtigen. Es muss beachtet werden, ob die Ausstattung der Maschine vom Standard abweicht und diese eine Erhöhung oder Reduzierung des Preises verlangt. Die geleisteten Betriebsstunden spielen eine signifikante Rolle. Verschleiß- und Wartungszustand müssen beachtet werden. Zu guter Letzt ist der ermittelte Preis mit dem Markt abzugleichen. Wie wurden vergleichbare Maschinen bei Auktionen verkauft? Welche Verkaufspreise erzielen die Maschinen im aktuellen Markt? Besteht hohe oder niedrige Nachfrage nach einem bestimmten Produkt.
Die Finanzverwaltung verlangt eine nachvollziehbare Dokumentation des Bewertungsverfahrens; es gibt kein festes Pflichtverfahren, aber die Methode muss betriebswirtschaftlich anerkannt sein (z.B. Ertragswert, Marktpreisvergleich).
Je höher der Wert der Transaktion, desto eher erwarten Betriebsprüfer ein ausführlicheres Gutachten (ggf. IDW‑S1‑nah) oder zumindest eine Kombination aus: Marktpreisrecherche, dokumentierter Bewertungsmethodik und ggf. externem Sachverständigen.
Projekte von Mevas-Baumaschinengutachten
Wir inspizieren und begutachten Baumaschinen und Nutzfahrzeuge im Bauunternehmen seit dem Jahr 2006. In den vergangenen 20 Jahren haben wir eine ansehnliche Anzahl an Baggern, Radladern, Transportern, Rüttelplatten, Muldenkippern und anderen Erdbewegungsmaschinen bewertet. Die Projekte reichen von Einzelmaschinen bis zu größeren Flotten mit 120 Baumaschinen.
Der Unterschied zur Datenbank-Bewertung
Ein online erzeugtes Wertgutachten kann als Indiz dienen, vor allem wenn es auf Marktpreisen/Transaktionen basiert und die Parameter (Maschine, Baujahr, Stunden, Zustand) transparent sind. Den Unterschied macht bei uns der Mensch und seine Erfahrung. Wie oben beschrieben erstellt bei Mevas der Sachverständige das Zeitwertguachten. Individuelle Faktoren werden beachtet und es wird eine Begründung geliefert, wie ein Preis entstanden ist. Damit halten unsere Gutachten einer Prüfung der Finanzbehörden statt.
Zeitwertgutachten für die Bank
Es gibt verschiedene Szenarien, bei welchen Banken eine unabhängige Bewertung von Baumaschinen, Nutzfahrzeugen und Mobilkranen benötigen.
- Steitfälle und Rückabwicklung von Finanzierungsverträgen
- Neumaschinenbewertung für Finazierungen (CRR/Basel III, MaRisk)
- Risikomanagement bei Flottenfinanzierungen
- Beleihungswert-Gutachten für schwer verwertbare Maschinen
Wir können Sie in den genannten Fällen mit unserer Expertise unterstützen. Dies kann in Form von Online-Gutachten für Baumaschinen oder Mobilkrane geschehen.
Was kostet ein Online-Zeitwertgutachten für Baumaschinen?
Das hier beschriebene Verfahren kostet 180.- Euro für eine einzelne Maschine (netto 151,26€). Dieser Preis gilt für Gutachten anhand Ihrer übermittelten Maschinendaten und Fotos. Für Mobilkrane kostet das 298.- Euro brutto
Daten für Bewertung eingeben
In den untenstehenden Feldern können Sie die Daten für eine einzelne, zu bewertende Baumaschine sowie Ihre Kontakt- und Rechnungsdaten eingeben. Für mehrere Maschinen spechen wir die Übermittlung der Daten gerne mit Ihnen ab. Mit dem Absenden der Daten akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung.
Diese Informationen über Online-Bewertung von Baumaschinen können Sie als PDF speichern.